Σε αυτό το άρθρο, θα εξηγήσουμε τι έγγραφα και άλλες πληροφορίες που θα πρέπει να έχουν έτοιμο για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην ΙαπωνίαΠριν από την κατάδυση στον παρακάτω λίστα ελέγχου, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι για να είναι επιλέξιμες για να νοικιάσετε ένα μακροπρόθεσμο διαμέρισμα στην Ιαπωνία θα πρέπει να έχετε μια φοιτητική βίζα. Για μια τουριστική βίζα, θα πρέπει να ψάξουν για στέγαση σε ξενώνες ή και καταχωρήσεις ενοικίασης που ειδικά άδεια μικρής διάρκειας. Να ισχύουν για ένα κανονικό διαμέρισμα στην Ιαπωνία, θα σας ζητηθεί για δύο μορφές αναγνώρισης: το διαβατήριο και το δελτίο διαμονής ή δελτίο φοιτητικής ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ. Κάνει ευανάγνωστα αντίγραφα τόσο της σελίδα φωτογραφία του διαβατηρίου σας και τη σελίδα που σας σφραγίδα θεώρηση επισυνάπτεται και το μπροστινό και πίσω μέρος της κατοικίας σας κάρτα ή την φοιτητική τους ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ. Θα σας ζητηθεί να παρέχει ένα διαβατήριο και την κάρτα διαμονής για κάθε άτομο που θα καταλαμβάνει το διαμέρισμα. Αν δεν έχετε ακόμη εκδοθεί βίζα, θα πρέπει να παρέχει ένα Πιστοποιητικό Καταλληλότητας. Αυτό είναι ένα έγγραφο που εκδίδεται από μια περιφερειακή αρχή μετανάστευσης που πιστοποιεί τη δραστηριότητα που επιθυμούν να συμμετάσχουν στη ισχύει και πέφτει κάτω από ένα καθεστώς διαμονής στην Ιαπωνία. Να πάρει ένα Πιστοποιητικό της Επιλεξιμότητας μπορεί σημαντικά να επιταχυνθεί η διαδικασία αίτησης για θεώρηση. Αν θα πρέπει να εργάζονται στην Ιαπωνία, που υπεγράφη σύμβαση εργασίας ή επίσημη επιστολή προσφοράς μπορεί επίσης να υποβληθεί αντί. Για να αποδείξει ότι θα είναι σε θέση να πληρώσει το νοίκι σου, θα πρέπει να προσκομίσει την απόδειξη του εισοδήματος έγγραφα. Θα σας ζητηθεί να παρέχει αντίγραφα των τελευταίων αποκόμματα, συνήθως τα τελευταία δύο ή τρεις μήνες ή ένα αντίγραφο του ετήσιου παρακράτηση φόρου ολίσθησης. Αν είστε φοιτητής (για παράδειγμα, αν είστε ενοικίαση διαμέρισμα, μέσω της Κατσαρόλα Στέγαση Υπηρεσιών ως φοιτητής ή μαθητής σε σχολείο γλώσσας) και οι γονείς σου θα πρέπει να πληρώνουν το νοίκι, θα σας ζητηθεί να μας παράσχετε αντίγραφα από την τελευταία δήλωση της τράπεζας. Αν είστε φοιτητής ή θα πρέπει να σπουδάζουν σε ένα Ιαπωνικό σχολείο γλώσσας, θα σας ζητηθεί επίσης να παρέχει ένα αντίγραφο του μπροστά και πίσω από την φοιτητική σας ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ και το σχολείο αποδοχή γράμμα. Εκτός από την πραγματική τεκμηρίωση παραπάνω, θα πρέπει επίσης να έχουν τα ακόλουθα σχετικά με το χέρι όταν ξεκινάτε για διαμέρισμα στην Ιαπωνία: για Να κανονίσετε ένα δωμάτιο με θέα και να κρατήσει σε επαφή με την Ιαπωνική κτηματομεσίτη για την κατάσταση της αίτησής σας, θα πρέπει να έχετε ένα τηλέφωνο, όπου μπορούν να φτάσουν. Κατά κανόνα, οι Ιάπωνες πράκτορες δεν θα ασχοληθεί με την ενοικίαση εφαρμογές από το εξωτερικό, οπότε, όταν λέμε ότι το τηλέφωνο θα πω ένα εσωτερικό τηλέφωνο.
Κατά κανόνα, οι διαχειριστές περιουσίας και ιδιοκτήτες απαιτούν μηνιαίο μίσθωμα πληρωμές με έμβασμα μέσω του εγχώριου τραπεζικού λογαριασμού.
Ως μέρος της αίτησής σας, συχνά θα σας ζητηθεί να συμπληρώσετε μια αυτόματη έντυπο υπαναχώρησης, λοιπόν, ότι το μίσθωμα θα αφαιρείται αυτόματα από το λογαριασμό σας, την ημέρα που οφείλεται. Αν δεν έχετε ένα Ιαπωνικό τραπεζικό λογαριασμό ή δεν θέλετε να πάρετε το ένα, η Ξένη Κατσαρόλα Στέγαση Υπηρεσία είναι μια καλή επιλογή, διότι επιτρέπει σε σας για να πληρώσει σε όλους σας εκ των προτέρων κίνηση-σε κόστος με πιστωτική κάρτα. Σχετικά με την ενοικίαση εφαρμογή, θα σας ζητηθεί να δώσετε το όνομα του ατόμου στην Ιαπωνία να είναι η επαφή έκτακτης ανάγκης. Μπορείτε να δώσετε το όνομα του ένα φίλο, συνάδελφο ή το διευθυντή σας, στη δουλειά, αλλά το καλύτερο είναι ότι το άτομο μπορεί να μιλούν Ιαπωνικά, επειδή οι περισσότεροι διαχειριστές ακινήτων και οι ιδιοκτήτες δεν μιλούν αγγλικά.
Στην απίθανη περίπτωση που θα πρέπει να έρθετε σε επαφή με το επείγον επαφή, θέλετε να είστε σίγουροι ότι θα μπορούν να επικοινωνούν το ένα με το άλλο.
Στην Ιαπωνία, παραδοσιακά, προκειμένου να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα που απαιτείται εγγυητής, ένα πρόσωπο που επίσημα συμφωνεί να ευθύνεται για το ενοίκιο σε περίπτωση που δεν μπορείτε να πληρώσετε. Αυτό είναι αλήθεια αν είστε Ιαπωνικά ή όχι Σήμερα, οι περισσότεροι διαχειριστές ακινήτων και οι ιδιοκτήτες προτιμούν να χρησιμοποιείτε εγγυητής η εταιρεία, παρά εγγυητής της επιλογής σας.
Ως μέρος της σας αίτηση ενοικίασης, ο πρωθυπουργός θα υποβάλλει τα προσωπικά σας στοιχεία σε εγγυητή της εταιρείας που θα κάνει έναν έλεγχο υποβάθρου. Αν εγκριθεί, θα σε βοηθήσει εξαιρετικά στο να πάρει το ενοίκιο αίτηση εγκριθεί Ωστόσο, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι θα πρέπει να πληρώσει το ενοίκιο ενός μήνα εκ των προτέρων να τον εγγυητή της εταιρείας και τα τέλη ανανέωσης των ¥, κάθε φορά που θα ανανεώσει το συμβόλαιο. Για να βοηθήσει τους ξένους να ξεπεραστούν ορισμένα από τα εμπόδια αυτά, ξεκινήσαμε την Κατσαρόλα Στέγαση της Υπηρεσίας, μία στέγαση υπηρεσίας υποστήριξης για τους αλλοδαπούς ψάχνετε για την ενοικίαση κατοικίας στην Ιαπωνία.
